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油塘新盘低价出击挞着大市，众盘杀入抢食。继新地（00016）天水围YOHO WEST及路劲地产等扫管笏凯和山后，华懋港岛薄扶林VICTORIA COAST及宏安地产（01243）黄大仙荟鸣亦于下月参战。

华懋销售总监封海伦表示，旗下港岛薄扶林旧楼翻新的VICTORIA COAST已完成翻新工程，几乎所有家电均采用一级名牌，翻新费用及过程与兴建一幢全新楼无异，翻新费用高达6亿元，住客会所设施包括泳池及宴会厅等。

封海伦补充，拟定9月初上载楼书及以预约形式开放现楼，倾向全盘采用招标形式发售，定价参考附近南区一手项目，强调会以市价出售，有意提供灵活付款计划。项目全数单位均享有海景，住宅与车位比例超过1比1。

项目建有两座楼高30层住宅大楼，提供118伙，户型主打2房及3房，各占一半，实用面积由1356至1367方呎。

此外，宏安旗下黄大仙重建项目命名为荟鸣。执行董事程德韵称，项目楼高23层，提供230伙，涵盖开放式至2房，特色户占其中20伙。公司部署下周上楼书，示范单位连随开放，定价参考同区项目。预计关键日期为2025年4月30日。