5月15日，长沙公共资源交易电子服务平台发布 尚湾君樾府 项目建筑方案设计（含展示区全过程设计）招标公告。

(资料图)

该项目就是4月份长沙首轮土拍中， 城发恒伟 底价摘得的 会展板块012地块 ，成交总价17.38亿元，折合楼面价 4350元/㎡ 。

它也是首轮土拍中面积最大的地块。

（图源：长沙楼市地图）

据公告，本项目位于长沙市会展片区礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东。

本次招标范围为住宅用地【宗地编号：N08-E05（占地面积25024平米）、 N08-E08（占地面积24750平米）、 N08-E11（占地面积19282平米）、N08-E16（占地面积53930平米）、N08-E17-1（占地面积24089平米）】。

住宅用地占地面积共约147063.78㎡，容积率2.4，限高60米，18层，绿地率35%，总建筑面约440000㎡。

（地块实景图）

该项目地块的挂牌条件明确，商业地块要求100%建设总部商务写字楼、商业综合体、商业街区、酒店等业态（不得建公寓）；须自持不低于20000㎡的商办物业5年；须根据自贸会展区高端现代服务业和总部经济等产业要求，积极导入总部企业、外资外贸企业等企业资源，完成至少一家三类500强企业（二级以上子公司）总部或湖南省对外经济合作企业协会会员单位总部的。

地铁： 距离地铁2号线光达站、4号线杜家坪站都不远，同时长沙会展国际中心也在附近。

学校： 东侧规划有两所学校，其一为光达中学，为24班高中，一所为9年制一贯制学校。如果初中能配套入读旁边即将落定的湘郡培粹分校，很香。

商业： 往南不远规划有大型商业综合体，北侧有中轴公园。

（项目位置和周边示意）

【周边楼盘】

运达会展湾： 在售建面约172-607㎡洋房，均价17500元/㎡起

城发恒伟会展壹中心： 在售建面约108-125㎡住宅，均价12000元/㎡

大汉春和云境： 在售建面约81-140㎡毛坯住宅，均价9200元/㎡

会展片区今年的热度还是非常不错的，像这种会展区域核心的项目，单凭周边的重磅配套也会很多人看好。

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编辑： 好房汇 土豆思

审核： 好房汇 马斯峤

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